現地は240,000m²超の広大な「市野谷の森(おおたかの森)」を眼前に臨み、さらに敷地南面には、
第1種低層住居専用地域の開放的な街並が広がっています。
このプレミアムプレイスに相応しい、ランドマークたる佇まいを目指した、全268邸の大規模邸宅―〈ルフォン流山おおたかの森〉。
この地に暮らす歓びも、住まう程に、より大きなものへと育っていくはずです。


  • 眼前には市野谷の森(おおたかの森)。豊潤な緑を臨みながら暮らすことができます。

  • 第1種低層住居専用地域に面しており、明るさや開放感を満喫することができます。

  • 前面のシーズンフォレストによって道路からの距離を確保。眺望も期待できます。

  • 総面積120m²超の、広々としたコミュニティラウンジ。

  • 入出庫もスムーズな平置駐車場を中心に216台分の駐車場を確保(設置率約80%)。

  • 駐輪場372台分を設置。加えて広さ約1.1m×2.0mのサイクルポート82区画※1もご用意し、設置率200%を実現。

  • 駐車場からの出入りに便利なサブエントランスを配置。

  • エントランスへのルートと駐車場への車の動線を切り離した歩車分離設計。

  • 2階建て・延床面積約600m²の保育施設を敷地内に開設。(平成29年4月開園予定)
    ※今後変更になる場合があります。

※1サイクルポートは1区画2台と想定しています。


敷地前面の道路から約35mもの離隔を確保し、そこに、隣接する「市野谷の森(おおたかの森)」へと連なるように
植栽を配すことで創り出した、四季の森「シーズンフォレスト」。その中心には、敷地の高低差を活かしたアプローチを設けました。
緑陰の中、歩を進めるほどに高まる、別世界への期待感。
木立の奥に佇む別荘へ向かうような、非日常感と特別感、そして安らぎが、日々を満たしていきます。

ソヨゴやシラカシ、アラカシなどの常緑樹によって緑量を確保しながら、随所に落葉樹をレイアウトしました。春の桜に秋の紅葉、季節と共に細やかに移り変わる彩りも、この邸ならではのプレミアムな魅力のひとつです。

※上記写真はすべてイメージ写真です。


邸宅の顔となるエントランス廻りのデザイン監修には、豊富な実績を有するデザイン事務所を招聘しました。
そこにさらなる彩りを添えるのは、彫刻の森芸術文化財団の監修による、日本を代表する彫刻家のアートワーク。
デザインへの徹底したこだわりが、洗練された美しさを創り出し、邸宅としての価値を高めてくれることでしょう。

テーマは“イノベーティブ フォレスト ヴィラ”。ルーバーとガラスによって、屋外の自然との緩やかな繋がりを創り出しながら、最先端の欧州のソファやチェアを置くことで、非日常の「おもてなし」の空間に仕上げています。

昭和44年、日本初の野外美術館・箱根 彫刻の森美術館を開館。また、彫刻のための国際公募展や美術展覧会なども数多く開催。彫刻芸術を普及・発展させるべく、美術館の運営のみならず、さまざまな事業を展開しています。

※掲載の完成予想CGは計画図面を基に描いたもので実際とは形状・色等が異なります。細部・設備機器・配管類等は実際とは異なります。また、雨樋、エアコン室外機、給気口、避難ハッチ、アンテナ、桝、電柱、照明等、一部再現されていない設備機器がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

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※1:BB1gタイプ(109号室)3,488万円[販売価格]をご購入の場合・頭金/8万円・借入金額/3,480万円・毎月返済額(年12回)/59,944円(月々元本2,280万円)・ボーナス時加算額(年2回)/189,502円(ボーナス支払い元本1,200万円)・変動金利型・年利0.575%・35年返済の場合。※手付金及び諸費用等は別途必要になります。 ■提携住宅ローンのご案内●提携金融機関/信託銀行●借入申込資格/①融資実行時満20歳以上66歳未満かつ、最終返済時が満81歳未満の方。②提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)③継続して安定収入のある方。●融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)で販売価格の100%以内※一定の要件に該当する返済能力が充分な方の融資限度額です。また審査状況によりお借入できない場合がございます。●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●利率/年利0.575%(短期プライムレート変動金利方式:1.9%引き下げ金利適用の場合、団体信用保険料込み)。※引下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)●ローン保証料/一括前払い方式、借入金額3,480万円、元利均等35年返済の場合、717,262円(1,000万円につき20万6110円)●保証事務手数料/32,400円(消費税込)●ローン事務手数料/54,000円(消費税込)※保証事務手数料、ローン事務手数料は消費税8%相当額を含みます。※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は平成29年4月21日現在のものであり、変更になる場合があります。概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。※ご購入に際しては売買価格とは別に諸費用(登記費用・修繕積立金等)が必要になります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。※毎月の管理費等は別途になります。
※「秋葉原」駅・日中平常時24分:つくばエクスプレス(快速)利用・通勤時27分:つくばエクスプレス(通快)利用。「東京」駅・日中平常時27分:つくばエクスプレス(快速)利用、
※「秋葉原」駅・日中平常時24分:つくばエクスプレス(快速)利用・通勤時27分:つくばエクスプレス(通快)利用。「東京」駅・日中平常時27分:つくばエクスプレス(快速)利用、
 「秋葉原」駅よりJR京浜東北線に乗換・通勤時32分:つくばエクスプレス(通快)利用、「秋葉原」駅よりJR京浜東北線に乗換。
※掲載の電車所要時間は日中平常時および通勤時(2015年4月現在)のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
 また時間帯により異なります。